{"id":3830,"date":"2022-05-21T21:09:01","date_gmt":"2022-05-21T20:09:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gltp.at\/?page_id=3830"},"modified":"2024-12-07T10:33:29","modified_gmt":"2024-12-07T09:33:29","slug":"immobilienrecht_und_baurecht","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.gltp.at\/en\/fachgebiete\/immobilienrecht_und_baurecht\/","title":{"rendered":"Real Estate Law"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"3830\" class=\"elementor elementor-3830\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-24fb4c6f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"24fb4c6f\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7f6b4594\" data-id=\"7f6b4594\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d866e85 elementor-widget elementor-widget-breadcrumbs\" data-id=\"5d866e85\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"breadcrumbs.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<p id=\"breadcrumbs\"><span><span><a href=\"https:\/\/www.gltp.at\/en\/\">Home<\/a><\/span><\/span><\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-40552256 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"40552256\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7e3d8d20\" data-id=\"7e3d8d20\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-164cec5f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"164cec5f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><b>Real Estate Law<\/b><\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4b678e0b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4b678e0b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container 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data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h5 style=\"font-style: normal;\"><span style=\"font-weight: bold;\">Immobilienvertr\u00e4ge<\/span><\/h5>\n<p style=\"font-size: 18px; font-style: normal; font-weight: 400; color: #4b4f58;\">Vom Erwerb eines Einfamilienhauses \u00fcber die Entwicklung von Immobilienprojekten bis hin zur Vermietung Ihrer Wohnung(en) und\/oder Gewerbeimmobilien stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Seite.<\/p>\n<p style=\"font-size: 18px; font-style: normal; font-weight: 400; color: #4b4f58;\">Wir betreuen Sie beim Erwerb und der Ver\u00e4u\u00dferung von Liegenschaften, Wohnungen und sonstigen Immobilien und unterst\u00fctzen Sie bei der rechtlichen Planung und Erstellung Ihres Projekts, insbesondere im Zusammenhang mit der <a href=\"https:\/\/www.gltp.at\/en\/fachgebiete\/bauvertragsrecht_bauhaftungsrecht\/\">Ausarbeitung von Kauf-, Bautr\u00e4ger- und Wohnungseigentumsvertr\u00e4gen<\/a>. Aufgrund langj\u00e4hriger Erfahrungen bei der Abwicklung von Einzelobjektk\u00e4ufen sowie der rechtlichen Planung und Durchf\u00fchrung von Gro\u00dfprojekten sind unsere Expert*innen mit den Problembereichen bestens vertraut und haben die optimalen L\u00f6sungen f\u00fcr Ihr Projekt parat.<\/p>\n<p style=\"font-size: 18px; font-style: normal; font-weight: 400; color: #4b4f58;\"><span style=\"font-weight: bold; color: var(--ast-global-color-2); font-size: 1.2em; font-style: inherit;\">Abwicklung von Immobilientransaktionen<\/span><\/p>\n<p style=\"font-size: 18px; font-style: normal; font-weight: 400; color: #4b4f58;\">Im Rahmen der Transaktionsabwicklung \u00fcbernehmen wir selbstverst\u00e4ndlich die treuh\u00e4ndige Abwicklung und unterst\u00fctzen Sie bei der Eintragung ins Grundbuch. Au\u00dferdem beraten Sie unsere Rechtsanw\u00e4lt:innen umfassend zu gesellschaftsrechtlichen Implikationen von Immobilientransaktionen und verhelfen Ihnen \u00fcber steuerliche oder <a href=\"https:\/\/www.gltp.at\/en\/fachgebiete\/oeffentliches_recht\/\">\u00f6ffentlich-rechtliche H\u00fcrden<\/a>. Hierzu z\u00e4hlen etwa die Ber\u00fccksichtigung von bauspezifischen Vorschriften, Fl\u00e4chenwidmungs- und Bebauungspl\u00e4ne, Grundverkehr, Umweltrecht, Baurecht, Denkmalschutz und vieles mehr.<\/p>\n<h5 style=\"font-style: normal;\"><span style=\"font-weight: bold;\">Construction Law<\/span><\/h5>\n<p style=\"font-size: 18px; font-style: normal; font-weight: 400; color: #4b4f58;\">Selbst wenn es bei der technischen Abwicklung Ihres Projekts einmal zu unerwarteten und unerw\u00fcnschten St\u00f6rungen kommen sollte (Kontamination der Liegenschaft, M\u00e4ngel bei der Errichtung etc.), haben Sie mit GLTP den richtigen Partner an Ihrer Seite.<\/p>\n<p style=\"font-size: 18px; font-style: normal; font-weight: 400; color: #4b4f58;\">Unsere Kanzlei ber\u00e4t und vertritt seit vielen Jahren namhafte Bauunternehmungen und Immobilienakquisiteure in Auseinandersetzungen mit Bauherrn, ARGE-Partnern und Subunternehmern sowie in Vergabeverhandlungen. Dieses Spezialwissen setzen wir bei der Betreuung Ihres Bauprojekts ein, beraten und vertreten Sie im Rahmen von Gew\u00e4hrleistungs- und Schadenersatzf\u00e4llen sowie bei sonstigen Leistungsst\u00f6rungen.&nbsp;<span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit; color: var(--ast-global-color-3);\">Gemeinsam finden wir im Interesse Ihres Projekts rasch eine wirtschaftlich sinnvolle L\u00f6sung und setzen konsequent Ihr Recht durch.<\/span><\/p>\n<p style=\"font-size: 18px; font-style: normal; font-weight: 400; color: #4b4f58;\"><span style=\"font-weight: bold; color: var(--ast-global-color-2); font-size: 1.2em; font-style: inherit;\">Miet- und Pachtrecht<\/span><\/p>\n<p style=\"font-size: 18px; font-style: normal; font-weight: 400; color: #4b4f58;\"><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit; color: var(--ast-global-color-3);\">Auf Ihre Fragen rund um Miete und Pacht haben wir die Antworten:&nbsp;Von der Gestaltung des Vertrags \u00fcber die Durchsetzung oder Abwehr von Ver\u00e4nderungen am Objekt bis hin zur K\u00fcndigung zeigen wir Ihnen die richtige Herangehensweise auf und vertreten Sie, wenn Ihre Pl\u00e4ne auf Gegenwind sto\u00dfen.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6bf099e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6bf099e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4><b>Our services:<\/b><\/h4>\n<ul>\n<li>Vertragsgestaltung\n<ul>\n<li>(Bau-)Werkvertrag, Generalunternehmervertrag<\/li>\n<li>Kaufvertrag f\u00fcr Betriebsobjekte oder Grundst\u00fccke<\/li>\n<li>Miet- und Pachtvertrag<\/li>\n<li>Wohnungseigentumsvertrag<\/li>\n<li>Bautr\u00e4gervertrag<\/li>\n<li>Architektenvertrag<\/li>\n<li>Facility- und Property Management Vertr\u00e4ge<\/li>\n<li>Dienstbarkeitsvertr\u00e4ge (Wegerecht, Wohnrecht, Leitungsrecht)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Projektentwicklung \u2013 Bautr\u00e4ger- und Wohnungseigentumsrecht<\/li>\n<li>Immobilienfinanzierung und Leasing<\/li>\n<li><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit; color: var(--ast-global-color-3);\">Bestandrecht (Miete, Pacht)<\/span><\/li>\n<li>Treuhandabwicklung<\/li>\n<li>Grundbuchsrecht<\/li>\n<li>Bauverfahren (Bauordnung, Raumordnung, Denkmalschutz)<\/li>\n<li>Grundverkehrsbeh\u00f6rdliche Verfahren<\/li>\n<li>\u00d6NORMEN (wie etwa \u00d6NORM B 2110)<\/li>\n<li>etc.<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7de55ba8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7de55ba8\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container 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persons<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4df60fda elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4df60fda\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-670e8447\" data-id=\"670e8447\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1230739 elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"1230739\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div 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