{"id":4980,"date":"2022-10-07T07:51:00","date_gmt":"2022-10-07T06:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gltp.at\/?p=4980"},"modified":"2023-02-13T08:15:28","modified_gmt":"2023-02-13T07:15:28","slug":"eigenheimversicherungen-und-pfusch-am-bau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gltp.at\/en\/aktuelles\/eigenheimversicherungen-und-pfusch-am-bau\/","title":{"rendered":"Eigenheimversicherungen und \u201ePfusch am Bau“"},"content":{"rendered":"

Im Interview mit den O\u00d6 Nachrichten behandelt Dr. Walter L\u00f6bl<\/strong> eine aktuelle OGH-Entscheidung (24.08.2022, 7 Ob 135\/22m) zum Versicherungsumfang von Eigenheimversicherungen bei einer \u201eim Pfusch\u201c durch Verwandte sanierten Duschkabine.<\/p>\n\n\n\n

Eckpunkte des Sachverhalts: <\/strong>Der Schwager des Eigent\u00fcmers hatte im Badezimmer im Obergeschoss die Duschtrennwand versetzt, sodass eine 2 Zentimeter breite Fuge zwischen der Wand und den Fliesen entstand. Die L\u00fccke verschloss er mit Spachtelmasse und Silikon. \u201eDie klaffende Fuge zwischen Fliesen und Duschtrennwand war f\u00fcr einen Verschluss mit Silikon ungeeignet und extrem schadensgeneigt\u201c, hei\u00dft es im OGH-Urteil. Stattdessen h\u00e4tte ein U-f\u00f6rmiges Leichtmetallprofil („U-Profil\u201c) verwendet werden m\u00fcssen. Bei Verwendung eines U-Profils w\u00e4re es zu keinem Schaden gekommen.<\/p>\n\n\n\n

Dass der Schwager des Versicherten gepfuscht hatte, war rechtlich aber gar nicht der Grund f\u00fcr die Ablehnung der Deckung seitens des Eigenheimversicherers. Vielmehr wurde auf die Versicherungsbedingungen verwiesen, konkret auf Artikel 1 Abs 1 der Allgemeinen Bedingungen f\u00fcr Versicherungen gegen Leitungswassersch\u00e4den (AWB 1986)<\/strong>: \u201eDer Versicherer bietet Versicherungsschutz gegen Sch\u00e4den, die an den versicherten Sachen dadurch entstehen, dass Wasser aus Zu- oder Ableitungsrohren oder angeschlossenen Einrichtungen von Wasserleitungs-, Warmwasserversorgungs- oder Zentralheizungsanlagen sowie aus Etagenheizungen austritt.\u201c<\/em><\/p>\n\n\n\n

Nach Ansicht des OGH ist unter den \u201eangeschlossenen Einrichtungen\u201c<\/em><\/strong> iSd Art 1 Abs 1 AWB 1986 auch die Duschtasse zu verstehen, weil der durchschnittlich verst\u00e4ndige Versicherungsnehmer die Dusch-\/Brausetasse, die \u00fcber den Zulauf (Duschkopf) und Ablauf (Abwasserleitung) mit dem Rohrsystem verbunden ist, als Beh\u00e4ltnis versteht, das bestimmungsgem\u00e4\u00df Wasser durchl\u00e4sst oder aufnimmt und dauernd durch eine Zuleitung oder durch eine Ableitung oder durch beides mit dem Rohrsystem verbunden ist. Wasseraustritte aus der Duschtasse w\u00e4ren dementsprechend vom Versicherungsschutz umfasst.<\/p>\n\n\n\n

Fraglich war jedoch, ob auch die Fuge zwischen Fliesen und Duschtrennwand eine \u201eangeschlossene Einrichtung\u201c darstellt. Dazu f\u00fchrte der OGH aus, dass der durchschnittlich verst\u00e4ndige Versicherungsnehmer nicht davon ausgehen wird, dass \u00fcber Dusch- \/Brausetasse hinausgehende Bauteile einer Dusche wie insbesondere Duschtrennw\u00e4nde, Verfugungen, Verfliesungen und Fugen gemeinsam mit der Dusch-\/Brausetasse ein Beh\u00e4ltnis bilden, die mit dem Rohrsystem verbunden und damit als eine angeschlossene Einrichtung im Sinn des Artikel 1 Abs 1 AWB 1986 anzusehen sind.
Konkret nimmt der OGH hierbei Bezug auf die verschiedenen baulichen Gestaltungen von Duschbereichen<\/strong>, die es bei anderem Verst\u00e4ndnis zumindest sehr schwierig machen w\u00fcrden, den Haftungsbereich einzugrenzen. Dies insbesondere bei niveaugleichen und barrierefrei ausgef\u00fchrten, gegebenenfalls auch seitlich offenen Duschen oder Duschr\u00e4umen, bei denen zum Teil wohl gesamte R\u00e4ume umfasst sein m\u00fcssten.<\/p>\n\n\n\n

Diese Herleitungen des OGH haben \u2013 vorbehaltlich der konkreten Umst\u00e4nde des Einzelfalls \u2013 zur Folge, dass bei wannenlosen Duschen nicht mehr von einer versicherungsrechtlich gesch\u00fctzten \u201eangeschlossenen Einrichtung\u201c ausgegangen werden kann und den Eigenheimversicherer demnach bei Undichtheiten keine Leistungspflicht<\/strong> trifft. <\/p>\n\n\n\n

In dem der Entscheidung des OGH zugrundeliegenden Fall war dies f\u00fcr den betroffenen Eigent\u00fcmer insofern noch folgenschwerer, als die Arbeiten nicht von einem Professionisten durchgef\u00fchrt wurden, welcher in der Regel \u00fcber eine Haftpflichtversicherung verf\u00fcgt, sondern von seinem Schwager, dessen Haftpflicht vom Eigent\u00fcmer wom\u00f6glich aus famili\u00e4ren Gr\u00fcnden nicht in Anspruch genommen wird.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

\u2794<\/strong> Duschkabine im Pfusch renoviert: Warum die Versicherung aussteigt – O\u00d6 Nachrichten <\/strong><\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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